DỰ ÁN BIỆT THỰ

Với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án trên toàn quốc, 3A Design đã và đang kiến tạo nên những kiệt tác kiến trúc biệt thự độc đáo, mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ. Đối với 3A Design, mỗi ý tưởng và thiết kế đều phù hơp với những yêu cầu và mong muốn của gia chủ.

Xem tất cả

DỰ ÁN BIỆT THỰ

Với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án trên toàn quốc, 3A Design đã và đang kiến tạo nên những kiệt tác kiến trúc biệt thự độc đáo, mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ. Đối với 3A Design, mỗi ý tưởng và thiết kế đều phù hơp với những yêu cầu và mong muốn của gia chủ.

DỰ ÁN NHÀ PHỐ

Những công trình nhà phố của 3A Design được xây dựng và thiết kế với sự cân nhắc tỉ mỉ đến từng chi tiết, từ kiến trúc đến nội thất và hệ thống kỹ thuật. Với mỗi công trình, 3A Design luôn tạo ra những giải pháp thiết kế độc đáo, phù hợp với sở thích và phong cách sống của Khách Hàng.

Xem tất cả

DỰ ÁN NHÀ PHỐ

Những công trình nhà phố của 3A Design được xây dựng và thiết kế với sự cân nhắc tỉ mỉ đến từng chi tiết, từ kiến trúc đến nội thất và hệ thống kỹ thuật. Với mỗi công trình, 3A Design luôn  tạo ra những giải pháp thiết kế độc đáo, phù hợp với sở thích và phong cách sống của Khách Hàng.

Xem tất cả

DỰ ÁN NHÀ PHỐ

Những công trình nhà phố của 3A Design được xây dựng và thiết kế với sự cân nhắc tỉ mỉ đến từng chi tiết, từ kiến trúc đến nội thất và hệ thống kỹ thuật. Với mỗi công trình, 3A Design luôn tạo ra những giải pháp thiết kế độc đáo, phù hợp với sở thích và phong cách sống của Khách Hàng.

DỰ ÁN NHÀ PHỐ

Những công trình nhà phố của 3A Design được xây dựng và thiết kế với sự cân nhắc tỉ mỉ đến từng chi tiết, từ kiến trúc đến nội thất và hệ thống kỹ thuật. Với mỗi công trình, 3A Design luôn  tạo ra những giải pháp thiết kế độc đáo, phù hợp với sở thích và phong cách sống của Khách Hàng.

CÁC PHÒNG BAN

phòng kiến trúc 3a design
phòng nội thất 3a design
phòng dự án 3a design
phòng thi công 3a design
phòng qs 3a design
phòng nội thất 3a design
phòng dự án 3a design
phòng kiến trúc 3a design
phòng thi công 3a design

Phòng THI CÔNG

Sau khi ký hợp đồng và nhận được sự thống nhất từ phía Khách Hàng. Bộ phận thi công sẽ bắt đầu triển khai dự án. Các công việc sẽ được thực hiện dựa trên kế hoạch đã được đưa ra từ trước.

phòng qs 3a design

Phòng QS

Đảm nhận việc ttìm kiếm các sản phẩm, vật liệu, thiết bị,… từ các đối tác và lập bảng giá cho từng hạng mục, từ đó dự trù ngân sách cho Khách Hàng.

Phòng Nội thất

Nơi tiếp nhận và hoàn thiện phần nội thất cho không gian sống của gia chủ bằng cách tạo ra các bản vẽ kỹ thuật chi tiết về nội thất của công trình nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và chức năng phù hợp.

Báo giá thi công xây dựng

Phòng Dự án

Điểm chạm đầu tiên làm việc trực tiếp với Khách Hàng, đảm nhận vai trò trực tiếp tư vấn cũng như giải đáp các thắc mắc của Khách Hàng.

Phòng kiến trúc

Sau khi nhận thông tin cơ bản về dự án, phòng kiến trúc sẽ lên ý tưởng, phối cảnh,… Từ đó, thiết kế các kết cấu và không gian kiến trúc phù hợp với nhu cầu của Khách Hàng.

phòng qs 3a design

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

Lắng Nghe

3A Design luôn đặt Khách Hàng lên hàng đầu và luôn sẵn sàng lắng nghe những mong muốn của khách hàng để kiến tạo những công trình chất lượng.

Chuyên Nghiệp

Chúng tôi luôn tuân thủ quy trình làm việc rõ ràng, tôn trọng sự khác biệt và đề cao sáng tạo nhằm tạo nên dấu ấn riêng cho mỗi công trình.

Tận Tâm

3A Design luôn tập trung vào việc cung cấp dịch vụ tốt nhất, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của khách hàng với tinh thần cầu tiến và trách nhiệm.

Hiệu Quả

3A Design ứng dụng những phương pháp công nghệ tiên tiến, tối ưu hóa quy trình mang đến sự hoàn thiện và nhanh chóng cho từng công trình.

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI


Tư Vấn - Khảo Sát

Thiết Kế Ý Tưởng Mặt Bằng

Thiết Kế Phối Cảnh

Thiết Kế Ý Tưởng Nội Thất

Thiết Kế Phối Cảnh Nội Thất

Triển Khai Hồ Sơ Thi Công

Báo Giá Dịch Vụ

Lựa Chọn Vật Liệu

Tiến Hành Thi Công


Bảng thông tin khách hàng
Thể hiện: Mục đích xây dựng (nhà ở hay kết hợp làm việc …). Các công năng chính trong căn nhà (phòng khách, bếp, ăn, số lượng phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung…). Phong cách thiết kế chủ đạo của căn nhà (hiện đại, nhiệt đới, tối giản, tân cổ điển…). Tài chính xây dựng công trình: dựa vào tài chính yêu cầu chúng tôi lên bảng cân đối chi phí cho các hạng mục như xây dựng, hoàn thiện, nội thất, cảnh quan để chủ nhà có bức tranh tài chính sơ bộ cho việc đầu tư xây nhà.

Tư vấn phong thuỷ: các chuyên gia phong thuỷ của 3A Design sẽ dựa vào vị trí khu đất và thông tin của chủ nhà và sử dụng la kinh để khảo sát đưa ra tư vấn phong thuỷ phù hợp cho gia chủ như : hướng cửa chính, hướng bếp, hướng ban thờ…

Kiểm tra thông tin quy hoạch: dựa vào số thửa và số của tờ bản đồ, chúng tôi kiểm tra thông tin xem vị trí khu đất có bị vướng quy hoạch hay không, và nếu có thì khoảng lùi như thế nào để có phương án quy hoạch cho ngôi nhà.
Trích lục sổ đất: kiểm tra tọa độ chính xác của mảnh đất. Thông thường những sổ cũ sẽ không có tọa độ, việc trích lục để xem tọa độ của từng điểm trong sổ đất. Từ tọa độ của sổ đất khi trắc đạc sẽ ra toạ độ chính xác của ranh đất. Từ ranh đất chính xác sẽ cho ra bản vẽ xin phép xây dựng chuẩn xác giúp quá trình xin phép, khởi công, hoàn công được thuận tiện và tránh những chi phí phát sinh.

Thông tin về xin phép xây dựng: mỗi vị trí sẽ có những quy định xây dựng khác nhau. Đây cũng là bước cần nên lưu ý tới, dù thiết kế có đẹp đến mấy thì đến cuối cùng đều phụ thuộc vào giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Và những thông tin chính trong giấy phép xây dựng như là mật độ xây dựng được bao nhiêu phần trăm, diện tích xây dựng là bao nhiêu mét vuông, số tầng cao cơ bản được cho phép là bao nhiêu tầng, chiều cao tối đa của công trình là được bao nhiêu và khoảng lùi xây dựng công trình trước và sau như thế nào. Những thông tin này sẽ đảm bảo bản thiết kế đúng giấy phép xây dựng và giữ được thẩm mỹ của công trình cũng như thuận lợi cho quá trình thanh tra , kiểm tra và hoàn công.

Khảo sát giao thông : hướng giao thông tiếp cận vào khu đất , từ đó đưa ra giao thông đối nội cho công trình như hướng cổng chính, gara , lối đi phụ…
Khảo sát cao độ nền và thoát nước khu vực. Yếu tố này cũng khá quan trọng, bởi vì liên quan đến cốt nền trong và ngoài ngôi nhà, cũng như là liên quan đến vấn đề thoát nước cho căn nhà sẽ như thế nào. Khu vực này có hay bị ngập lụt không, đường ống thoát nước tự nhiên hay là đường ống thoát nước của thành phố đã có chưa, được xây dựng như thế nào. Điều này sẽ liên quan đến phần thiết kế thoát nước cho căn nhà và cũng như là cao độ của nền nhà so với nền vỉa hè hay nền đường bên ngoài.

Biểu đồ hướng gió: Cần tìm hiểu và khảo sát kỹ khu đất bị ảnh hưởng bởi khí hậu gì, hướng gió thổi từ đâu. Từ đó thiết kế ngôi nhà làm sao để đón .

Biểu đồ mặt trời: Với mỗi hướng khác nhau thì tia chiếu cũng sẽ khác nhau. Cần phải kiểm tra thật kỹ để biết được hướng nhà, từ đó lên ý tưởng phù hợp giúp cho ngôi nhà tránh được những ánh nắng gay gắt nhưng vẫn có thể lấy được ánh sáng từ Mặt Trời.
Bảng thông tin khách hàng
Thể hiện: Mục đích xây dựng (nhà ở hay kết hợp làm việc …). Các công năng chính trong căn nhà (phòng khách, bếp, ăn, số lượng phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung…). Phong cách thiết kế chủ đạo của căn nhà (hiện đại, nhiệt đới, tối giản, tân cổ điển…). Tài chính xây dựng công trình: dựa vào tài chính yêu cầu chúng tôi lên bảng cân đối chi phí cho các hạng mục như xây dựng, hoàn thiện, nội thất, cảnh quan để chủ nhà có bức tranh tài chính sơ bộ cho việc đầu tư xây nhà.
Tư vấn phong thuỷ: các chuyên gia phong thuỷ của 3A Design sẽ dựa vào vị trí khu đất và thông tin của chủ nhà và sử dụng la kinh để khảo sát đưa ra tư vấn phong thuỷ phù hợp cho gia chủ như : hướng cửa chính, hướng bếp, hướng ban thờ…
Kiểm tra thông tin quy hoạch: dựa vào số thửa và số của tờ bản đồ, chúng tôi kiểm tra thông tin xem vị trí khu đất có bị vướng quy hoạch hay không, và nếu có thì khoảng lùi như thế nào để có phương án quy hoạch cho ngôi nhà.
Trích lục sổ đất: kiểm tra tọa độ chính xác của mảnh đất. Thông thường những sổ cũ sẽ không có tọa độ, việc trích lục để xem tọa độ của từng điểm trong sổ đất. Từ tọa độ của sổ đất khi trắc đạc sẽ ra toạ độ chính xác của ranh đất. Từ ranh đất chính xác sẽ cho ra bản vẽ xin phép xây dựng chuẩn xác giúp quá trình xin phép, khởi công, hoàn công được thuận tiện và tránh những chi phí phát sinh.
Thông tin về xin phép xây dựng: mỗi vị trí sẽ có những quy định xây dựng khác nhau. Đây cũng là bước cần nên lưu ý tới, dù thiết kế có đẹp đến mấy thì đến cuối cùng đều phụ thuộc vào giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Và những thông tin chính trong giấy phép xây dựng như là mật độ xây dựng được bao nhiêu phần trăm, diện tích xây dựng là bao nhiêu mét vuông, số tầng cao cơ bản được cho phép là bao nhiêu tầng, chiều cao tối đa của công trình là được bao nhiêu và khoảng lùi xây dựng công trình trước và sau như thế nào. Những thông tin này sẽ đảm bảo bản thiết kế đúng giấy phép xây dựng và giữ được thẩm mỹ của công trình cũng như thuận lợi cho quá trình thanh tra , kiểm tra và hoàn công.
Khảo sát giao thông : hướng giao thông tiếp cận vào khu đất , từ đó đưa ra giao thông đối nội cho công trình như hướng cổng chính, gara , lối đi phụ…
Khảo sát cao độ nền và thoát nước khu vực. Yếu tố này cũng khá quan trọng, bởi vì liên quan đến cốt nền trong và ngoài ngôi nhà, cũng như là liên quan đến vấn đề thoát nước cho căn nhà sẽ như thế nào. Khu vực này có hay bị ngập lụt không, đường ống thoát nước tự nhiên hay là đường ống thoát nước của thành phố đã có chưa, được xây dựng như thế nào. Điều này sẽ liên quan đến phần thiết kế thoát nước cho căn nhà và cũng như là cao độ của nền nhà so với nền vỉa hè hay nền đường bên ngoài.
Biểu đồ hướng gió: Cần tìm hiểu và khảo sát kỹ khu đất bị ảnh hưởng bởi khí hậu gì, hướng gió thổi từ đâu. Từ đó thiết kế ngôi nhà làm sao để đón .
Biểu đồ mặt trời: Với mỗi hướng khác nhau thì tia chiếu cũng sẽ khác nhau. Cần phải kiểm tra thật kỹ để biết được hướng nhà, từ đó lên ý tưởng phù hợp giúp cho ngôi nhà tránh được những ánh nắng gay gắt nhưng vẫn có thể lấy được ánh sáng từ Mặt Trời.

21-mb

22-mb

23-mb

24-mb
Mặt bằng của công trình là đáp án cho một bài toán tổng thể nhiều biến số đảm bảo các yếu tố phù hợp với mục đích xây dựng, phân chia công năng thích hợp với nhu cầu sử dụng, phong cách thiết kế hoà mình với cảnh quan để thể hiện được mong muốn, cá tính của chủ nhà.
Cần liệt kê ra các không gian chức năng như gara, phòng ăn, phòng ngủ,... Từ các phòng đã liệt kê sắp xếp và phân bố hợp lý cho từng khu vực bên trong căn nhà.
Thiết kế phù hợp với mức đầu tư của gia chủ, mặt bằng đảm bảo đúng công năng. Phù hợp với phong thuỷ của khu đất cũng như cung, mệnh của chủ nhà, thiết kế đóng, mở linh hoạt, khai thác các không gian của mảnh đất như hướng nhìn, hướng nắng, hướng gió.
Với mỗi khối sẽ có một chức năng riêng nên kiến trúc sư sẽ dựa vào đó để lên ý tưởng mặt bằng một cách chi tiết. Giúp cho việc lên ý tưởng từ các khối một cách dễ dàng và cụ thể.
25
26

31-mb

31-mb

31-mb

31-mb
Thiết kế ý tưởng khối kiến trúc: Từ những phân tích về khí hậu, phân tích về view nhìn, quy hoạch, phong cách thiết kế phù hợp với gia chủ và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình chúng tôi đưa ra những ý tưởng về khối kiến trúc cho công trình.
Thiết kế phối cảnh chi tiết: Khi biểu đồ khối đã hoàn thiện thì bước tiếp theo là thiết kế chi tiết phối cảnh cho công trình như: vật liệu sử dụng cho công trình, màu sắc chủ đạo, các chi tiết cấu tạo, chi tiết thẩm mỹ cho kiến trúc.
Thiết kế chiếu sáng: một công trình đẹp không chỉ đẹp dưới ánh sáng mặt trời thì chưa đủ, việc thiết kế chiếu sáng một cách khoa học và có ý đồ tôn nên vẻ đẹp của công trình trong 12 giờ còn lại của một ngày.
Nhờ bước thiết kế phối cảnh này, giúp khách hàng dễ dàng hình dung đặc điểm cơ bản về ngôi nhà của mình trên không gian 3 chiều.
35
36

41-mb

41-mb

41-mb

41-mb
Là bước đầu của giai đoạn thiết kế nội thất. Bước thiết kế này, nhằm mục đích thống nhất giữa ý đồ thiết kế của kiến trúc sư và khách hàng.
Dựa vào nhu cầu sử dụng, vào những sở thích của các thành viên trong gia đình, những style mà khách hàng yêu thích bằng những tông màu chủ nhà đề xuất. Từ đó các kiến trúc sư nội thất sẽ tư vấn và đề xuất được style chủ đạo, vật liệu sử dụng cho công trình, đồ nội thất hay đèn trang trí tương thích với kiến trúc mặt ngoài của ngôi nhà.
Lên ý tưởng thiết kế cho các không gian chức năng. Đưa ra những không gian tham khảo bằng hình ảnh, để kiến trúc sư nội thất thể hiện ý đồ cho chủ nhà biết là họ sẽ làm như thế nào trong từng không gian bên trong căn nhà, qua đó chủ nhà có sự hình dung ban đầu về tổ ấm của mình.
Mỗi chất liệu, mỗi sản phẩm đều được đo đạc và thiết kế kỹ càng dựa trên phong cách mà gia chủ theo đuổi, phù hợp với từng không gian.
45
46

51-mb

51-mb

51-mb

51-mb
Sau khi thống nhất được phong cách thiết kế, bố cục mặt bằng, vật liệu sử dụng, thì các kiến trúc sư nội thất của 3A Design sẽ lên thiết kế 3d chi tiết cho không gian bên trong tổ ấm của bạn.
Thiết kế nội thất luôn đảm bảo những yếu tố như: phù hợp với kiến trúc và cảnh quan của công trình, với sở thích của gia chủ, công năng và mức độ tài chính cũng như phong thuỷ cho tổ ấm của bạn.
Mỗi không gian đều mang một chức năng khác nhau, nhưng để làm nổi bật không gian đó cần những vật dụng trang trí giúp điểm xuyết vào trong khung cảnh, làm nổi bật cho từng khu vực.
Mỗi nhà thiết kế nội thất là một mảnh ghép quan trọng trong hành trình xây tổ ấm, vì thế việc thấu hiểu về gia chủ và am hiểu các xu hướng cũng như vật liệu thiết bị sử dụng, luôn là tiêu chí hàng đầu của chúng tôi.
55
56

61-mb

61-mb

61-mb

61-mb

61-mb

61-mb

61-mb
Bản vẽ triển khai kiến trúc
Bản vẽ triển khai kết cấu
Bản vẽ triển khai điện nước, thiết bị đi kèm như camera, điện năng lượng,...
Bản vẽ triển khai hoàn thiện bên trong và bên ngoài ngôi nhà
Bản vẽ triển khai nội thất
Bản vẽ triển khai chiếu sáng
Bản vẽ triển khai chi tiết kỹ thuật

51-mb

51-mb

51-mb
Sau khi thống nhất được phong cách thiết kế, bố cục mặt bằng, vật liệu sử dụng, thì các kiến trúc sư nội thất của 3A Design sẽ lên thiết kế 3d chi tiết cho không gian bên trong tổ ấm của bạn.
Thiết kế nội thất luôn đảm bảo những yếu tố như: phù hợp với kiến trúc và cảnh quan của công trình, với sở thích của gia chủ, công năng và mức độ tài chính cũng như phong thuỷ cho tổ ấm của bạn.
Mỗi không gian đều mang một chức năng khác nhau, nhưng để làm nổi bật không gian đó cần những vật dụng trang trí giúp điểm xuyết vào trong khung cảnh, làm nổi bật cho từng khu vực.
Mỗi nhà thiết kế nội thất là một mảnh ghép quan trọng trong hành trình xây tổ ấm, vì thế việc thấu hiểu về gia chủ và am hiểu các xu hướng cũng như vật liệu thiết bị sử dụng, luôn là tiêu chí hàng đầu của chúng tôi.
55
56

51-mb

51-mb
Sau khi thống nhất được phong cách thiết kế, bố cục mặt bằng, vật liệu sử dụng, thì các kiến trúc sư nội thất của 3A Design sẽ lên thiết kế 3d chi tiết cho không gian bên trong tổ ấm của bạn.
Thiết kế nội thất luôn đảm bảo những yếu tố như: phù hợp với kiến trúc và cảnh quan của công trình, với sở thích của gia chủ, công năng và mức độ tài chính cũng như phong thuỷ cho tổ ấm của bạn.
Mỗi không gian đều mang một chức năng khác nhau, nhưng để làm nổi bật không gian đó cần những vật dụng trang trí giúp điểm xuyết vào trong khung cảnh, làm nổi bật cho từng khu vực.
Mỗi nhà thiết kế nội thất là một mảnh ghép quan trọng trong hành trình xây tổ ấm, vì thế việc thấu hiểu về gia chủ và am hiểu các xu hướng cũng như vật liệu thiết bị sử dụng, luôn là tiêu chí hàng đầu của chúng tôi.
55
56

91-mb

91-mb

91-mb
Sau khi thống nhất được phong cách thiết kế, bố cục mặt bằng, vật liệu sử dụng, thì các kiến trúc sư nội thất của 3A Design sẽ lên thiết kế 3d chi tiết cho không gian bên trong tổ ấm của bạn.
Thiết kế nội thất luôn đảm bảo những yếu tố như: phù hợp với kiến trúc và cảnh quan của công trình, với sở thích của gia chủ, công năng và mức độ tài chính cũng như phong thuỷ cho tổ ấm của bạn.
Mỗi không gian đều mang một chức năng khác nhau, nhưng để làm nổi bật không gian đó cần những vật dụng trang trí giúp điểm xuyết vào trong khung cảnh, làm nổi bật cho từng khu vực.
Mỗi nhà thiết kế nội thất là một mảnh ghép quan trọng trong hành trình xây tổ ấm, vì thế việc thấu hiểu về gia chủ và am hiểu các xu hướng cũng như vật liệu thiết bị sử dụng, luôn là tiêu chí hàng đầu của chúng tôi.
95
96