Ngày nay, ngày càng nhiều gia chủ nhà phố với phong cách sống hiện đại mang nhiều những ấp ủ, giấc mơ về một ngôi nhà mang không gian sống được kiến thiết, gầy dựng từ chính đôi tay mình. Đó có thể đơn giản như một thành quả nhỏ, một đứa con tinh thần động viên khích lệ, hay là một món quà mang nhiều ý nghĩa to lớn dành tặng những người thân yêu bên cạnh.
Nhiều trường hợp, nhiều chủ nhân gặp phải những tình trạng không biết bắt đầu từ đâu với ngôi nhà của mình thông qua những kế hoạch được các đơn vị tư vấn, định hình sẵn.
Hiểu được vấn đề của nhiều độc giả, 3A Design đã kỳ công dành nhiều thời gian đúc kết, tổng hợp Quy Trình Thiết Kế Nhà Phố hoàn chỉnh nhằm giúp chủ nhân thuận lợi hơn trong việc bắt đầu từ 1 dịch vụ thiết kế để kiến tạo không gian sống cho ngôi nhà
Dịch Vụ Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Phố Bao Gồm Những Gì
Trong quy trình dịch vụ tư vấn thiết kế thi công trọn gói của 3A Design với nhiều dự án, kiến trúc nhà phố chính là “hình hài” đầu tiên và là yếu tố định hình cảm xúc chủ đạo của công trình. Khác với những mô hình nhà ở truyền thống hoặc nhà vườn có không gian mở, nhà phố đô thị thường bị giới hạn về diện tích mặt tiền, chiều sâu xây dựng và yếu tố quy hoạch.
Vì vậy, dịch vụ thiết kế kiến trúc tại 3A Design luôn mang đến vẻ đẹp nhất định cho các gia chủ nhà phố không chỉ là vấn đề thẩm mỹ, mà còn là bài toán kỹ thuật tổng hợp cần giải bằng sự hiểu biết sâu sắc và sáng tạo có định hướng.
Tối Ưu Mặt Bằng – Giải Quyết Không Gian Theo Diện Tích Thực
Đội ngũ KTS của 3A Design bắt đầu bằng việc hiểu sâu nhu cầu sinh hoạt thực tế, từ đó thiết kế mặt bằng công năng phù hợp với từng hộ gia đình – dù là nhà phố một mặt tiền diện tích nhỏ hay những căn nhà góc hai mặt tiền cần khai thác triệt để ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Mặt bằng không chỉ phân chia không gian, mà còn điều hướng luồng di chuyển, định hình trải nghiệm sống bên trong và ảnh hưởng trực tiếp đến công năng sử dụng hàng ngày.
Việc thiết kế được triển khai trên cơ sở đo đạc hiện trạng thực tế, kết hợp thông tin từ khảo sát phong thủy và tài chính đầu tư, tạo nên một mặt bằng cân bằng giữa yếu tố lý trí (logic kỹ thuật) và cảm xúc (thói quen sống, phong cách cá nhân).
Thiết Kế Kiến Trúc Mặt Tiền – Tạo Dấu Ấn Cá Nhân
Với triết lý “thiết kế có cá tính – thi công có chất lượng”, 3A Design luôn tìm cách biến mỗi mặt tiền thành một phiên bản độc bản, không lặp lại. Tùy vào phong cách sống và gu thẩm mỹ của gia chủ, kiến trúc mặt tiền có thể mang màu sắc hiện đại tinh giản, Japandi mộc mạc, tân cổ điển trang nhã, hay thậm chí là những phiên bản hòa trộn sáng tạo giữa nhiều phong cách.
Tuy nhiên, ngoài yếu tố thẩm mỹ, mặt tiền cũng cần đảm bảo khả năng chống nắng, chống nóng, kiểm soát gió và che mưa, phù hợp với khí hậu nhiệt đới tại Việt Nam. Do đó, mỗi đường nét kiến trúc đều được nghiên cứu kỹ lưỡng để đạt sự hài hòa giữa hình thức – hiệu năng – cảm xúc.
Phối Cảnh 3D Ngoại Thất – Hình Ảnh Hóa Không Gian Tương Lai
Tất cả phương án kiến trúc sẽ được 3A Design thể hiện qua phối cảnh 3D ngoại thất, giúp khách hàng có cái nhìn chân thực và sống động về công trình trước khi xây dựng.
Hình ảnh 3D không chỉ đơn thuần là minh họa, mà còn là công cụ giúp khách hàng đánh giá và đưa ra quyết định, nhờ vào khả năng mô phỏng ánh sáng, vật liệu và tỉ lệ khối chuẩn xác.
Phối cảnh này cũng là tài liệu quan trọng để đội ngũ thi công hiểu được ý đồ thiết kế tổng thể, giữ cho công trình sau cùng đúng hình – đúng ý – đúng chất lượng.
Kết Nối Phong Thủy & Quy Hoạch – Giải Quyết Vấn Đề Từ Gốc
Tại 3A Design, kiến trúc nhà phố không thể tách rời bối cảnh quy hoạch đô thị và yếu tố phong thủy.
KTS luôn bám sát thông tin quy hoạch: lộ giới, mật độ xây dựng, chiều cao cho phép,… để đảm bảo hồ sơ thiết kế đáp ứng pháp lý xây dựng. Đồng thời, việc tư vấn hướng nhà, bố trí phòng, cửa ra vào, bếp, WC… cũng được cân nhắc kỹ lưỡng theo cung mệnh, la bàn phong thủy và khí hậu địa phương.
Đây là sự kết hợp giữa kỹ thuật – văn hóa – tâm linh, tạo nên những công trình không chỉ đẹp mà còn “thuận khí – hợp vận”.
Một Số Dịch Vụ Song Song Thiết Kế Kiến Trúc tại 3A Design
Song song với hạng mục thiết kế kiến trúc nhà phố với phong cách tổng quát toàn bộ ngôi nhà, 3A Design còn mang đến gia chủ những dịch vụ thiết kế khác (tương ứng quy trình thiết kế thi công trọn gói) bao gồm
- Thi công thiết kế kiến trúc
- Dịch vụ thiết kế nội thất
- Dịch vụ hoàn thiện nội thất
Quy Trình Thiết Kế Nhà Phố Của 3A Design – 9 Bước Hoàn Thiện & Tối Ưu Kế Hoạch Dự Án Thiết Kế
Bước 1: Tư Vấn & Khảo Sát Hiện Trạng
- Tư vấn nhu cầu: Thu thập thông tin mục tiêu xây dựng, công năng, số lượng thành viên, ngân sách và phong cách mong muốn.
- Lập bảng thông tin thiết kế: Thống nhất về phong cách thiết kế, bố trí chức năng, hướng phong thủy và tài chính đầu tư.
- Khảo sát thực tế: Kiến trúc sư trực tiếp đo đạc khu đất, kiểm tra quy hoạch, hạ tầng thoát nước, vi khí hậu và hướng tiếp cận để làm cơ sở cho thiết kế.
Bước 2: Thiết Kế Ý Tưởng Mặt Bằng
- Đề xuất sơ đồ bố trí công năng theo nhu cầu sử dụng.
- Tối ưu hóa không gian sống, đảm bảo tiện nghi, hợp lý về lưu thông và diện tích.
- Thiết kế mặt bằng tính đến yếu tố ánh sáng, gió, tầm nhìn, cũng như yếu tố phong thủy và ngân sách đầu tư.
Bước 3: Thiết Kế Phối Cảnh Kiến Trúc (3D Ngoại Thất)
- Ý tưởng khối kiến trúc: Phát triển hình khối công trình dựa trên đặc điểm khu đất, quy hoạch, nhu cầu sinh hoạt và gu thẩm mỹ gia chủ.
- Phối cảnh chi tiết: Thể hiện màu sắc, vật liệu, chi tiết cấu trúc, cửa sổ, ban công,… tạo hình ảnh chân thực trước khi xây dựng.
- Thiết kế chiếu sáng: Bố trí ánh sáng mặt ngoài hợp lý cho cả ban ngày lẫn ban đêm, nâng tầm giá trị thẩm mỹ.
Bước 4: Thiết Kế Ý Tưởng Nội Thất
- Tư vấn phong cách nội thất phù hợp với kiến trúc tổng thể.
- Lên ý tưởng cho từng không gian chức năng theo nhu cầu, gu thẩm mỹ và thói quen sử dụng.
- Đề xuất vật liệu, màu sắc, đồ nội thất và đèn trang trí giúp khách hàng hình dung rõ hơn về tổ ấm tương lai.
Bước 5: Thiết Kế Phối Cảnh Nội Thất (3D Nội Thất)
- Dựng phối cảnh 3D cho toàn bộ không gian nội thất, thể hiện sinh động về ánh sáng, màu sắc và bố cục nội thất.
- Đảm bảo thiết kế phù hợp công năng, phong cách cá nhân và ngân sách.
- Là cơ sở quan trọng để khách hàng duyệt mẫu trước khi thi công.
Bước 6: Triển Khai Hồ Sơ Kỹ Thuật Thi Công
- Kỹ sư và họa viên triển khai chi tiết các bản vẽ: kiến trúc, kết cấu, điện nước, điều hòa, chiếu sáng, thiết bị thông minh,…
- Bản vẽ chi tiết nội thất, hoàn thiện, mặt ngoài và kỹ thuật lắp đặt từng hạng mục.
- Tất cả đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng để đảm bảo tính khả thi và chính xác trong thi công thực tế.
Bước 7: Báo Giá Dịch Vụ & Dự Toán Chi Phí
- Bộ phận QS bóc tách khối lượng từ hồ sơ thiết kế để lập bảng báo giá chi tiết.
- Quy trình báo giá gồm:
- Báo giá cơ sở (khái toán theo m2)
- Báo giá phần thô
- Báo giá phần hoàn thiện
- Báo giá nội thất
- Giúp khách hàng nắm rõ tổng mức đầu tư và kiểm soát ngân sách hiệu quả.
Bước 8: Lựa Chọn Vật Liệu Hoàn Thiện
Kết hợp giữa KTS, bộ phận báo giá và triển khai để chọn vật liệu phù hợp ngân sách và phong cách.
- Lựa chọn từ màu sơn, đá ốp, gạch lát đến thiết bị nội thất và phụ kiện trang trí.
- Quy trình chặt chẽ giúp đảm bảo thẩm mỹ, độ bền và khả năng thi công thực tế.
Bước 9: Thi Công & Giám Sát Công Trình
- Sau khi thống nhất hồ sơ, khối lượng và vật liệu, 3A Design cùng chủ nhà ký kết hợp đồng thi công.
- Đội thi công triển khai công trình đúng tiến độ, đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Kiến trúc sư và giám sát theo sát từng giai đoạn nhằm đảm bảo chất lượng – thẩm mỹ – an toàn công trình.
Lý Do Chọn 3A Design làm đơn vị đồng hành thiết kế thi công
Khi thị trường thiết kế và thi công kiến trúc nhà phố ngày càng phát triển, việc lựa chọn đúng đối tác, đơn vị thiết kế đồng hành để đồng hành trong suốt hành trình xây dựng tổ ấm là điều không dễ dàng.
Với kinh nghiệm thực chiến, tinh thần đổi mới và sự tận tâm trong từng chi tiết, 3A Design được khách hàng tin tưởng vì những lý do sau:
- 1. Thiết Kế Cá Nhân Hóa – Đúng Gu, Đúng Nhu Cầu
Tại 3A Design, mỗi bản thiết kế không phải là một khuôn mẫu rập khuôn, mà là sản phẩm được may đo riêng cho từng gia đình. Chúng tôi lắng nghe sâu sắc từ những chi tiết nhỏ nhất – thói quen sinh hoạt, sở thích màu sắc, độ tuổi các thành viên – để tạo nên không gian sống phản ánh đúng tính cách và lối sống của gia chủ.
- 2. Đồng Bộ Thiết Kế – Thi Công – Quản Lý
Không chia nhỏ cho nhiều nhà thầu riêng biệt, chúng tôi xây dựng một quy trình khép kín từ A–Z: từ tư vấn, thiết kế kiến trúc – nội thất, dự toán ngân sách đến thi công hoàn thiện và bàn giao. Mọi hạng mục đều do cùng một đội ngũ triển khai và chịu trách nhiệm, đảm bảo sự liền mạch trong ý tưởng và chất lượng.
- 3. Minh Bạch Chi Phí – Không Lo Phát Sinh
Chúng tôi hiểu rằng tài chính luôn là yếu tố được cân nhắc kỹ lưỡng khi xây nhà. Vì vậy, mọi chi phí từ thiết kế, vật liệu, nhân công đến lắp đặt nội thất đều được tách rõ ràng, giải thích minh bạch và không phát sinh bất ngờ. Điều này giúp khách hàng hoàn toàn chủ động trong việc quản lý ngân sách đầu tư.
- 4. Cam Kết Tiến Độ – Bàn Giao Đúng Hẹn
Tiến độ không chỉ là thời gian, mà còn là niềm tin. Tại 3A Design, mỗi công trình đều được lên lịch trình thi công chi tiết, có người chịu trách nhiệm theo dõi và điều phối xuyên suốt – Kiến Trúc Sư giám sát công trình. 3A Design luôn cam kết thời điểm bàn giao đúng hạn, giúp khách hàng yên tâm sắp xếp kế hoạch sống hoặc kinh doanh.
- 5. Kinh Nghiệm & Tận Tâm
Chúng tôi không đặt nặng về số lượng – mà ưu tiên chất lượng từng công trình đã thực hiện. Với kinh nghiệm hàng trăm dự án nhà phố từ 50–150m² tại TP.HCM và các khu vực lân cận tại Đồng Nai, Bình Dương, mỗi công trình là một câu chuyện hành trình kiến tạo không gian sống, là sự nỗ lực của cả một tập thể – luôn đặt cái tâm và sự tinh tế lên hàng đầu.
3A Design – Top Những Đơn Vị Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại Hàng Đầu TPHCM
Với vị thế ngày càng vững chắc trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố, 3A Design không chỉ là đơn thuần một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế thi công – mà là đối tác đồng hành, người bạn đáng tin cậy của hàng trăm gia đình trẻ tại thành phố Hồ Chí Minh và các vùng lân cận.
Chúng tôi tự hào khi được nhiều chủ nhân đánh giá cao ở:
- Tính thẩm mỹ thiết kế hiện đại – sáng tạo – đúng xu hướng
- Năng lực triển khai thực tế – giám sát thi công bài bản
- Sự minh bạch – tận tâm – cam kết cao độ trong công việc
Đồng hành cùng chúng tôi – gia chủ không chỉ có một bản vẽ, mà còn có cả một hành trình an tâm từ lúc bắt đầu cho đến ngày nhận chìa khóa.
3A Design – Cùng bạn xây tổ ấm